Sistema de construcción modular flexible, en el cual se utilizan módulos (4),

cada uno de los cuales comprende tres zonas funcionales paralelas, una de las cuales es una zona de pasillo (1), otra una zona de servicios (2) y la tercera una zona de espacio privado (3), formándose con dichos módulos (4) viviendas (5) consecutivas, de forma que la zona de servicios (2) determina un espacio hueco, en el cual se disponen repetidamente, en correspondencia con cada módulo (4), elementos de las instalaciones de servicios, los cuales se establecen en conexión con respectivas acometidas generales de suministro de los servicios a la construcción.

Sistema de construcción modular flexible.

Sector de la técnica

La presente invención está relacionada con la construcción de viviendas que se determinan con una distribución de recintos dedicados para distintas funciones o usos, proponiendo un sistema de construcción de viviendas constituidas por uno o varios módulos cada uno de los cuales presenta la triple función de comunicación general, de soporte estructural y de instalaciones, y propiamente de vivienda con los recintos habituales, pudiéndose configurar cada módulo funcional y estructuralmente como unidades que pueden ser agregadas o desagregadas, tanto horizontal como verticalmente de la vivienda matriz, para ser incorporadas con una mínima reforma a la vivienda colindante, sea en configuración horizontal como en configuración vertical, sin alterar el conjunto estructural de la construcción original.

Estado de la técnica

Las paredes y con ellas las viviendas, estáticas por definición en su tradicional configuración, son testigos de la vida y de las modificaciones de las necesidades de las familias que en ellas habitan, impidiendo en muchas ocasiones la propia rigidez de los espacios configurados la normal evolución de la familia, y obligando a la misma a realizar una venta de la vivienda y trasladarse a una nueva vivienda posiblemente en un nuevo barrio para poder ajustarse a cada nueva realidad familiar o, en su defecto, los propietarios se ven obligados a convivir con habitaciones y espacios que no utilizan soportando una serie de gastos inúti- les.

La rigidez de la vivienda tradicional implica que en ocasiones el espacio de la vivienda resulte excesivo para las necesidades de la unidad familiar, como puede ser el caso de familias donde los hijos abandonan la vivienda, parejas que tengan uno o varios hijos o que incorporen un anciano a la convivencia familiar, parejas que se separan, etc., de modo que la inflexibilidad del diseño de la vivienda ha impedido tradicionalmente que parte de ella pueda ser vendida o puesta en alquiler para favorecer a sus propietarios.

Es evidente que, para una familia, tener que cambiar de vivienda y de barrio supone un desarraigo que actúa en contra de las personas especialmente en el caso de las personas mayores.

En el campo de la construcción se han desarrollado y puesto en práctica técnicas de construcción modular, utilizando módulos prefabricados que solo requieren un montaje de colocación para formar la construcción que se desee obtener, lo cual permite realizar la construcción de viviendas independientes o bloques de viviendas asociadas, de una manera muy rápida y sencilla, consiguiendo una reducción significativa de costos respecto de las construcciones que se realizan a base de obras totales de albañilería in situ.

Algunas de las soluciones de esas técnicas conocidas de construcción modular, permiten solo la formación de construcciones fijas predeterminadas según un proyecto de configuración, de forma que, se simplifica el montaje de la construcción utilizando unos determinados elementos modulares generalmente prefabricados, según la configuración y dimensiones previstas, sin tener en cuenta en la configuración inicial alternativas para futuras adaptaciones.

Objeto de la invención

De acuerdo con la invención se propone un sistema de construcción modular y flexible, mediante el cual se puede realizar la construcción de viviendas con unas características que hacen posible adaptar de manera flexible, en el transcurso del tiempo, la transformación de las viviendas formalizadas inicialmente, sin alterar el conjunto estructural y funcional del conjunto del bloque en el que se integran.

El sistema de construcción modular flexible objeto de la invención tiene como unidad básica un módulo constituido como un elemento susceptible de agregarse o segregarse, para dotar de flexibilidad a la construcción y a la configuración de las distintas viviendas posibles. Los módulos pueden formarse mediante construcción tradicional en los lugares de aplicación, pero también pueden ser prefabricados, sin que ello altere el concepto de la invención.

Cada módulo consta de tres partes diferenciadas: la primera es una zona de comunicación horizontal comunitaria, la segunda es una zona funcional comunitaria de instalaciones y estructura, y la tercera es una zona de espacios privados que constituyen parcial o totalmente las viviendas.

Cada área de espacio privado de cada módulo es susceptible de constituir una unidad mínima registrable, sin embargo, de acuerdo con las legislaciones urbanísticas de cada comunidad, variará el número mínimo de espacios privados necesarios para obtener la calificación de habitable.

Estos módulos se disponen paralelamente haciendo coincidir cada una de las tres zonas funcionales, de modo que se facilita la composición por agregación de módulos, ya sea en sentido horizontal y/o en sentido vertical, para la constitución de viviendas de mayor tamaño, dentro de la unidad global edificatoria proyectada en origen.

Del mismo modo, por segregación de módulos, a partir de una vivienda existente, se tiene la posibilidad de que una vivienda matriz pueda segregarse en diferentes agrupaciones de módulos, siendo cada una de ellas capaz de ser, o bien una vivienda en sí misma, o bien un elemento agregable a otra vivienda, de manera que se mantenga la característica de habitibilidad del nuevo conjunto formado.

En definitiva, un edificio inicialmente construido es susceptible de infinitas modificaciones en cuanto al número y dimensión de las viviendas que lo constituyen, sin alterar para ello la apariencia ni dimensiones externas.

En el edificio la zona de servicios se establece entre la zona de pasillo y la zona de viviendas, determinándose la zona de servicios como un espacio hueco, por el interior del cual se disponen repetidamente los elementos de instalaciones de luz, agua, gas, calefacción, ventilación, datos, y en general todas las instalaciones mecánicas necesarias en el momento o en el futuro, dada la amplitud del espacio destinado para tal fin, en conexión con respectivas acometidas generales de los distintos servicios a la construcción, estableciéndose además a través de la pared de dicha zona de servicios las entradas de acceso a las viviendas de la construcción, desde la zona de pasillo.

Los elementos de instalaciones que se ejecutan en la zona de servicios se configuran también de modo modular, racional, reiterado y seriado, de modo que su sustitución o modificación futura para adaptarse a una nueva configuración de los módulos, resulta inmediata, siendo además de un bajo coste de mantenimiento.

De este modo, cada vivienda de la construcción se puede constituir con la dimensión que se desee, simplemente utilizando los módulos de composición que sean necesarios, utilizando las conexiones que correspondan, para las instalaciones de luz, agua, gas, etc., de la zona de servicios, de modo que si posteriormente se desean hacer cambios de la distribución de una vivienda, solo es necesario desconectar de la zona de servicios las conexiones que se tengan que cambiar y realizar las nuevas conexiones necesarias en los nuevos puntos que correspondan, pudiendo realizarse las nuevas instalaciones de modo óptimo y ágil, al poder acceder a la zona de servicios de conexión desde la zona de pasillos.

En el mismo sentido, en una construcción realizada según una determinada distribución de viviendas, los propietarios de viviendas consecutivas (tanto en la dimensión horizontal como vertical) pueden transferirse el espacio de uno o más módulos contiguos de las viviendas, cuando por las circunstancias, en el transcurso del tiempo, uno de los propietarios precise de mayor espacio en su vivienda y al otro propietario le sobre espacio, lo cual hace que la construcción resulte de adaptación flexible entre las viviendas adyacentes, horizontal o verticalmente, cuando se desee, sin alterar la formación estructural del conjunto de la construcción.

Por todo ello, el sistema de la invención resulta de unas características muy ventajosas para la realización de viviendas modulares flexibles, adquiriendo vida propia y carácter preferente para dicha función.

Descripción de las figuras

La figura 1 muestra esquemáticamente un módulo del sistema de construcción según la invención.

La figura 2 muestra un conjunto elemental de construcción con dos módulos, según la invención.

La...

1. Sistema de construcción modular flexible, del tipo que determina la formación de los espacios componentes de viviendas u otros habitáculos mediante módulos que se disponen asociados entre sí, caracterizado porque comprende la utilización de módulos (4) cada uno de los cuales tiene la determinación de tres zonas funcionales de construcción paralelas, una de las cuales es una zona de pasillo (1), otra es una zona de servicios (2), y la tercera es un área de espacio privado (3), formándose mediante los módulos (4) una sucesión de viviendas (5) consecutivas, estando formada la zona de servicios (2) por un espacio hueco, a través del cual se determinan las entradas a las viviendas (5) desde la zona de pasillo (1), mientras que por el interior de dicho espacio hueco se disponen repetidamente elementos de las instalaciones de servicios a incorporar, los cuales elementos se establecen en conexión con respectivas acometidas generales de suministro de los servicios correspondientes a la construcción.

2. Sistema de construcción modular flexible, de acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque en el interior del espacio de la zona de servicios (2) se disponen los elementos de las instalaciones de servicios repetidos en zonas que se corresponden con la anchura de los módulos (4) de formación de las viviendas (5).

3. Sistema de construcción modular flexible, de acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque la zona de pasillo (1) y la zona de servicios (2) se forman por tramos modulares que se disponen unidos entre sí.

4. Sistema de construcción modular flexible, de acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque la sucesión de viviendas (5) se dispone en una fila correlativamente respecto de una zona de servicios (2) y una zona de pasillo (1).

5. Sistema de construcción modular flexible, de acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque la sucesión de viviendas (5) se dispone en dos filas paralelas correlativamente respecto de sendas zonas de servicios (2) y una zona de pasillo (1) común intermedia.

6. Sistema de construcción modular flexible, de acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque la sucesión de viviendas (5) se dispone en dos o más filas radiales a partir de un núcleo (6) de comunicación entre ellas.

7. Sistema de construcción modular flexible, de acuerdo con la primera reivindicación, caracterizado porque la sucesión de viviendas (5) se dispone en una distribución circular.

8. Sistema de construcción modular flexible, de acuerdo con las reivindicaciones primera y cuarta a séptima, caracterizado porque la sucesión de viviendas (5) se dispone en filas correlativas a diferentes alturas, con un núcleo (6) de comunicación entre ellas.