MÉTODO PARA OBTENER UN CATÁLOGO DE FICHAS DE AVALÚOS INMOBILIARIOS.
La presente invención se encuentra relacionada con un método para obtener un catálogo de fichas de avalúos inmobiliarios que permite determinar distintas variables de salidas (valores económicos) ligadas a uno o varios inmuebles de interés,
tales como el importe de valor comercial o el importe de renta mensual, mediante la aplicación, en la etapa de ejecución, de diversos modelos de agrupamiento, modelos de regresión y modelos de ensamble, los cuales son definidos y entrenados en la etapa de entrenamiento con avalúos de inmuebles de entrenamiento similares a los inmuebles de interés. Cada una de las fichas que conforman al catálogo de fichas de avalúos inmobiliarios que se obtiene con el presente método, comprende una representación gráfica de la información de un avalúo de inmueble a cotizar en conjunto con el valor determinado de la o las variables de salidas. El presente método es altamente escalable, preciso y estable, ya que durante la etapa de entrenamiento, además de algoritmos de aprendizaje de máquina, se emplea conocimiento de personas expertas en el ámbito de la valuación de inmuebles y de la informática.
Tipo: Patente Internacional (Tratado de Cooperación de Patentes). Resumen de patente/invención. Número de Solicitud: PCT/IB2018/057018.
Solicitante: DEVISING SOLUTIONS, S.A.P.I. DE C.V.
Nacionalidad solicitante: México.
Dirección: Av. Rio Mixcoac 36 Int. 202-A, Col. Actipan Ciudad de México 03230 03230, MÉXICO.
Inventor/es: BARBOSA-ESCUDERO,Francisco, SUCAR-SUCCAR,LUIS ENRIQUE, MORALES MANZANARES,Eduardo Francisco, MEDINA NIETO,Miguel Ángel, CASTAÑÓN CADENA,María José, LLANO DOMÍNGUEZ,Alejandro, CASTAÑON NIETO,Joel, VERGARA MOLINA,Gilberto Gibran, BELTRÁN ROSALES,Jaime Esteban, GARCÍA TELLO,Jorge Luis, VÁZQUEZ SÁNCHEZ,Samuel Salvador.
Fecha de Publicación: .
Clasificación Internacional de Patentes:
- G06Q50/16 FISICA. › G06 CALCULO; CONTEO. › G06Q METODOS O SISTEMAS DE PROCESAMIENTO DE DATOS ESPECIALMENTE ADAPTADOS PARA FINES ADMINISTRATIVOS, COMERCIALES, FINANCIEROS, DE GESTION, DE SUPERVISION O DE PRONOSTICO; METODOS O SISTEMAS ESPECIALMENTE ADAPTADOS PARA FINES ADMINISTRATIVOS, COMERCIALES, FINANCIEROS, DE GESTION, DE SUPERVISION O DE PRONOSTICO, NO PREVISTOS EN OTRO LUGAR. › G06Q 50/00 Sistemas o métodos especialmente adaptados para sectores de negocios específicos, p. ej. servicios públicos o turismo (informática para la atención sanitaria G16H). › Inmuebles.
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